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Les Cerqueux-sous-Passavant (49310)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 200 m² Les Cerqueux-sous-Passavant (49310)
Brand: EPI / LAPORTE DE L'IMMO
Price: 127800 EUR
Availability: InStock

950 m²

127 800 €

Réf 14

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon

Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous propose à 10 minutes de Vihiers aux Cerqueux sous Passavant

une ancienne école à rénover avec une maison d'habitation d'environ 200M²: hall d'entrée, cuisine, salon salle à manger, buanderie.

A l'étage: palier, 4 chambres dont une en enfilade, salle de douche. Atelier, préau, 2 garages

Et l'ancienne école d'environ 150M² à utiliser en local professionnel ou transformer en logements

Hors honoraires: 120 000€ Honoraires charge acquéreur 6.5%: 7 800€

Philippe LAPORTE RSAC N°443 471 123

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 520 € et 10 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 950 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 15 m²
WC 2 m²
chambre 17 m²
chambre 17 m²
chambre 17 m²
chambre 17 m²
chambre 13.85 m²
salle de bain 3.28 m²
cuisine 32 m²
salon/sejour 31.40 m²
entrée 8 m²
entrepot 150 m²

Etage 1

chambre 14.40 m²
chambre 14.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €

Prix net vendeur 127 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 143 €

EPI / LAPORTE DE L'IMMO

0241581303

peggy@laporte-de-limmo.fr

1 rue comte de champagny 49310 Vihiers

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