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Lys-Haut-Layon (49310)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Name: Maison 5pièce(s) 3chambre(s) 94 m² Lys-Haut-Layon (49310)
Brand: EPI / LAPORTE DE L'IMMO
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

430 m²

175 000 €

Réf 64

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon

Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous propose dans un quartier calme à LYS HAUT LAYON une maison de 94M² comprenant hall, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bureau, WC. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de douche. Grenier, garage, cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 430M². Des travaux récents de rénovation avec installation d'une pompe à chaleur et son isolation extérieure contribuent à un diagnostic énergétique performant de lettre C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 430 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1958
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.43 m²
salon/sejour 36 m²
cuisine 9 m²
bureau 5 m²
WC 1 m²
garage 15.50 m²

Etage 1

salle de bain 4 m²
chambre 13.80 m²
chambre 10.18 m²
chambre 11.42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Taxe foncière annuelle 765 €

EPI / LAPORTE DE L'IMMO

0241581303

peggy@laporte-de-limmo.fr

1 rue comte de champagny 49310 Vihiers

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EPI / LAPORTE DE L'IMMO Agence

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