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Lys-Haut-Layon (49310)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 196 m²

Name: Maison 9pièce(s) 5chambre(s) 196 m² Lys-Haut-Layon (49310)
Brand: EPI / LAPORTE DE L'IMMO
Price: 201000 EUR
Availability: InStock

12770 m²

201 000 €

Réf 28

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon. Vous avez un projet familial, locatif ou professionnel dans un environnement au calme?

Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose à Lys Haut Layon avec une magnifique vue sur la campagne un corps de ferme de 196M² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une grande pièce de vie, salle de douche, 5 chambres, 3 WC et autres pièces à redéfinir selon vos envies. Des travaux de rénovation pour ce beau potentiel . 2 garages, 2 caves, de nombreuses dépendances et hangars, avec puits sur un terrain d'environ 12 000M². Possibilité d'exploitation de 4 hectares supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 196 m²
terrain 1,28 ha
séjour 22 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue CAMPAGNE
cave
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22 m²
salon/sejour 35 m²
salon/sejour 15.90 m²
cuisine 26 m²
chambre 15 m²
chambre 15 m²
salle de bain 6 m²
garage 24 m²
cave 15 m²
cave 15 m²
chambre 15.70 m²
buanderie 11.30 m²
WC 5 m²

Etage 1

chambre 26 m²
chambre 17 m²
WC 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

Taxe foncière annuelle 740 €

EPI / LAPORTE DE L'IMMO

0241581303

peggy@laporte-de-limmo.fr

1 rue comte de champagny 49310 Vihiers

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