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Saint-Paul-du-Bois (49310)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 91 m² Saint-Paul-du-Bois (49310)
Brand: EPI / LAPORTE DE L'IMMO
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

660 m²

98 000 €

Réf 65

Agence EPI LAPORTE DE LIMMO

Votre agent immobilier Peggy LAPORTE vous propose une maison 91M² avec cuisine à aménager, salon/séjour avec accès direct au garage, WC. A l'étage: un bel espace pour un bureau, dégagement, salle de douche avec WC, 2 chambres. Cabanon et un jardin non attenant d'environ 450M². Toiture entèrement refaite en 2025. Diagnostic de pérformance énergétique en lettre C. Idéal pour un premier achat ou investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
terrain 660 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 20 m²
salon/sejour 28 m²

Etage 1

chambre 12.60 m²
chambre 12 m²
bureau 10 m²
salle de bain 8.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix net vendeur 92 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %

EPI / LAPORTE DE L'IMMO

0241581303

peggy@laporte-de-limmo.fr

1 rue comte de champagny 49310 Vihiers

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