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Lys-Haut-Layon (49310)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

Name: Maison 8pièce(s) 4chambre(s) 123 m² Lys-Haut-Layon (49310)
Brand: EPI / LAPORTE DE L'IMMO
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

458 m²

168 000 €

Réf 8

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon

Votre agent immobilier Peggy LAPORTE vous propose à 5 minutes de Vihiers belle maison de bourg rénovée 123M² bénéficiant d'un espace de vie avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche WC, une pièce avec possibilité de céer une suite par parentale, buanderie. Sur deux niveaux, 3 chambres, dressing, bureau, salle de bains, WC. Système de chauffage avec pomlpe à chaleur. Véranda, terrasse, cave, garage, jardin.

Consommation estimée entre 1626€ et 2200€

Hors honoraires: 160 000€ Honoraires charges acquéreur 5%: 8 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
terrain 458 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue PLACE
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

annexe 15 m²
cave 20 m²
buanderie 7.30 m²
pièce à vivre 35 m²
véranda 20 m²
garage 45 m²
salle de bain 5.15 m²

Etage 1

WC 1.50 m²
salle de bain 5 m²
bureau 8 m²
dressing 7.30 m²
chambre 9.40 m²

Etage 2

chambre 11.40 m²
chambre 9.13 m²
chambre 9.22 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 610 €

EPI / LAPORTE DE L'IMMO

0241581303

peggy@laporte-de-limmo.fr

1 rue comte de champagny 49310 Vihiers

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