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Montilliers (49310)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 176 m²

Name: Maison 6pièce(s) 3chambre(s) 176 m² Montilliers (49310)
Brand: EPI / LAPORTE DE L'IMMO
Price: 235500 EUR
Availability: InStock

4067 m²

235 500 €

Réf 21

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon

A la sortie de Vihiers direction Angers votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous présente cette maison famliale de 176M² avec hall d'entrée, son salon/salle à manger lumineux avec insert, cuisine aménagée et équipée, grande véranda, 3 chambres, un bureau, WC.

Au sous sol, une chambre, WC, garage, cave, cellier sur un terrain clos et arboré d'environ 4000M². Un beau potentiel avec des travaux de rafraichissement et les recommandations d'une pompe à chaleur.

Hors honoraires: 225 000€ Honoraires charge acquéreur 4.67%: 10 500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
terrain 4 067 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 garage(s)
exposition Est
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 46 m²
cuisine 7 m²
chambre 13.60 m²
chambre 14 m²
chambre 13.50 m²
salle de bain 6.60 m²
buanderie 9.50 m²
entrée 7.40 m²
WC 2.40 m²
véranda 23.10 m²
garage m²

Etage -1

chambre 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 500 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

EPI / LAPORTE DE L'IMMO

0241581303

peggy@laporte-de-limmo.fr

1 rue comte de champagny 49310 Vihiers

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