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Somloire (49360)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Name: Maison 6pièce(s) 3chambre(s) 130 m² Somloire (49360)
Brand: EPI / LAPORTE DE L'IMMO
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

Réf 54

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon

A 15 minutes de Vihiers votre agent immobilier Peggy LAPORTE vous présente une maison d'architecte de 2003 de 130M² sur la commune de Somloire. Tout est organisé pour une vie de plain pied avec un hall d'entrée, un salon séjour luminueux avec 3 grandes baies, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée ouest et jardin, une chambre et salle de douche et WC, une grande buanderie de 21M² pouvant également servir de pièce annexe pour activité indépendante avec une entrée indépendante. A l'étage, 2 autres chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et WC. Egalement un grand garage avec rangements, un porche, un puits, sur un terrain clos et paysagé de plus de 800M². Quartier reposant, avec proximité commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.15 m²
salon/sejour 30.33 m²
buanderie 20.94 m²
WC 1.57 m²
chambre 11.35 m²
cuisine 11.76 m²
annexe 2.83 m²
garage 34.80 m²
parking 9.95 m²
salle de bain 4 m²

Etage 1

entrée 3.62 m²
chambre 10.06 m²
chambre 10.02 m²
bureau 8.22 m²
salle de bain 4.86 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 1 063 €

EPI / LAPORTE DE L'IMMO

0241581303

peggy@laporte-de-limmo.fr

1 rue comte de champagny 49310 Vihiers

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